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FIRE

FIRE準備はまず公的年金の見込み額から
「老後」や「自分が今亡くなった場合」、年金っていくら貰えるの?

FIRE(またはサイドFIRE)=アーリーリタイヤを目指す。私がそれを決めたのは昨年のことです。 とはいえ、何歳までに仕事をやめたいという明確な目標があるわけではなく、「今仕事を辞めても生活できる」という状況を手に入れる、そのことに...
節約/節税

毎月の固定費削減は投資より効率的? 投資と同時に行いたい倹約のススメ

コロナ禍以降、飲食や観光業などでは深刻な被害がでている中、国内においては約25兆円の貯蓄が積み増されたという事実をご存知でしょうか。 一般的なサラリーマン世帯においては「ランチ代を使わなくなった」「スーツを買う必要がなくなった」「通...
株・投資信託

日経平均株価急落-金利上昇に備えるヘッジ商品

2月26日、日経平均は1202.26円の安値引けとなりました。高値警戒感はありましたが、1,000円を超える下げで一気に酔いがさめた感覚の方も多いのではないでしょうか。 私もその一人です。 報道されている通り、米国金利上昇に対...
不動産/湾岸タワマン

パークタワー勝どきの「購入層は近隣マンション住民」から読む今後の不動産価格

2023年夏、東京都中央区勝どきに竣工予定である「パークタワー勝どきミッド/サウス」の売れ行きが好調のようです。 日経電子版MONO TRENDYの記事でも紹介されていますが、第1期1次販売は237戸が対象で、平均坪単価は425万円...
株・投資信託

積立投資を続けるコツは

日経平均が3万円台を回復しましたね。 思い返せば私が金融マーケットに足を踏み入れた2000年代初頭のこと。2万円ほどあった日経平均は、その後わずか1年半で1万円を割ってしまいました。そのときは、3万円台を回復することを予測することな...
不動産/湾岸タワマン

賃貸派と購入派、本当に必要な比較軸とは何か?

賃貸 VS 購入。 この手のネット記事によくある「完済までのローン金額と毎月の家賃との比較」 このことにあまり意味は無いかもしれません。 というのも、そういった記事にはマンション価格や金利、賃料の日々の変化に対する選択を...
不動産/湾岸タワマン

価格高騰する湾岸タワマンはなぜ売れ続けるのか?~意外な優遇税制と住民の特性~

坪単価130万円。 16年前の2004年に竣工した湾岸地域、江東区東雲の54階建てタワーマンションWコンフォートタワーズの価格だ。 3LDK約83m2では3000万円台前半で購入することができた。現在では坪当たり約200数十万...
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