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不動産/湾岸タワマン

不動産投資を今から開始するのはありか?

不動産投資について、私は現在住んでいるマンションを含め3件の購入と2件の売却を経験しています。 いわゆる「半投半住」です。 超低金利などの特殊な状況も手伝い、運よく成功できています。以前住んでいた2件のマンションは買値以上の価...
不動産/湾岸タワマン

緊急事態宣解除後の投資方針~住宅ローン(固定)+外貨・株投資が最強な理由~

いよいよ明日より緊急事態宣言が解除されます。 直近では米長期金利の動きにより神経質な相場が続いていますが、今後の投資についての思いを書いていきたいと思います。 相場に絶対はありません。ただ、2000年からマーケットに身を置くも...
株・投資信託

今回の長期金利上昇でバブル崩壊は来る?〜FRB 21年中にインフレ率2%突破予想~

昨日、米連邦準備員会(FOMC)にて2023年末までのゼロ金利政策維持方針を発表しました。加えて、物価上昇率が2%を一時的に超える可能性にも言及しました。 昨今の長期金利上昇懸念は、コロナ後の経済回復期待による早期の量的緩和...
不動産/湾岸タワマン

パークタワー勝どきを相続対策で買うってありなの?

不動産会社から毎週送られてくるメルマガに、中古マンションの新規売り出しや成約したマンションの価格が掲載されています。相場より少し上の価格でも成約がみられており、湾岸地域のマンションの需要は引き続き強いと感じています。 堅調な中古マン...
FIRE

リスク資産の運用状況を公開!

今回は読者の方から質問を頂いた私が実際に行っている運用、現在の資産、そして今後の運用についてまとめてみました。 その中で、リスク資産について、現在の運用資産内訳を公開したいと思います。 今後の方針としましては、王道の積み立て投...
株・投資信託

投資って、どれくらいの資産配分が良い?インフレに備えるなら、債券と円の比率を落としたポートフォリオを

投資における資産配分について、みなさんはどのように考えているのでしょうか。 何に投資するのか?積立投資か一括投資か?短期なのか長期なのか? 上記については、既に活発な議論がなされていると思います。プロの投資家にとっては...
FIRE

【サイドFIRE】前向きなセミリタイアのススメ

最近よく聞くようになったFIREムーブメントについて、改めて書いてみたいと思います。 FIREとは Financial Independence Retire Early の略 経済的な自由を手に入れ労働から解放される状態を意...
節約/節税

キャッシュレスの節約効果は積立投資並みに重視されるべき

最近、携帯電話を変更しました。料金が安いことを前面にアピールしているキャリアで、新型 iPhone SE の端末代込みのプランが、なんと毎月3,000円強と破格です。 ▽UQモバイルです。キャンペーン中で端末込みの月額料金がどこより...
不動産/湾岸タワマン

湾岸マンションの売却活動体験談
買い手は旺盛だが、最大の難関は不動産会社対応だった

2年ほど前、所有していた湾岸地域にあるマンションを売却しました。マンション売却は2度目です。 最初の売却は、郊外のマンションで、その時と比べて内見希望者が非常に多いことに驚きました。売りに出して間もない頃から、すぐに売れるだろうなと...
FIRE

FIRE(アーリーリタイア)、サイドFIRE(セミリタイア)には非常に相性の良いFP資格
について

本日3月5日は、フィナンシャルプランナー(以下FP)資格の合格発表日でした。 私は1級学科試験を受験したのですが、本日合格通知を受け取ることが出来ました。とはいえ、まだWebによる合格発表のみで、点数などはわからないのですが、おそら...
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